只要花你一分鐘馬上為你免費諮詢:http://goo.gl/ES94xY

 

 民間借貸01、民間信貸02  

民間借貸05、民間信貸06  

年初公告地價調升所埋下的衝突隱憂,隨著11月1日地價稅開徵浮上檯面;一場結構紮實的「反稅風暴」蓄勢待發。我們不捨一個可以是「完美」的地價稅,在這場風暴中載浮載沉。

一個完美的稅制,在經濟效率面,不僅不會對於個人或企業決策帶來影響,甚至可以鼓勵資源的開發與利用;在分配面,必須能夠釐清究竟是誰承擔了租稅;在租稅正義面,須使享有不勞而獲之利益者,確實貢獻於政府歲入;在稽徵層面,不用擔心被課稅的客體,藉由國際間的移動來規避稅負,而造成稅基侵蝕與稅基的崩壞;最後在收入劃分部分,土地由於不具移動性,對於地方政府而言是很好的課稅標的。



if (typeof (ONEAD) !== "undefined") { ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || []; ONEAD.cmd.push(function () { ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread'); }); }





綜上,地價稅超越其他各稅的優異性,在經濟學界多表認同,鮮少聽聞有不同意見。2011年,英國財政研究院由諾貝爾經濟學獎得主莫爾里斯所主導的研究團隊,對於英國財產稅改革即提出開徵地價稅的建議。在兩巨冊、近2000頁的報告中,唯一提及台灣,就是在內文其中的一個註腳中提及我們的地價稅經驗。

遺憾的是,這個讓許多國家稱羨、可以是「完美」的地價稅,卻被我們自己搞砸。在現行制度下,地價稅減免浮濫,其徵免按身分別而有區分;對於公有土地免稅的規定,竟造成政府圈地、養地之風。又根據用途別稅負輕重有別,誘使財團改變土地用途,以減輕其持有土地的租稅負擔,何能收地盡其利之效呢?另一方面,因土地重畫或都更等因素而一變再變的容積率規定,等同「製造」土地,「打臉」美國文豪馬克?吐溫「買土地啊!他們已經停止生產它了!」之說。姑且不問其間競租過程中所可能衍生的問題,一旦土地供給有了彈性,課稅即有可能造成經濟效率上的損失,稅負也有可能轉嫁給非地主負擔。

在稅率結構部分,現行地價稅按縣市歸戶、採以累進起點地價為基準的倍數累進課稅。累進起點的決定武斷而缺乏理論基礎;在土地按縣市歸戶、公告地價仍然偏低的情形下,累進課稅的適當性讓人質疑。

現行地價稅的檢討,除了上述問題外,我們還要同時提醒中央及地方行政部門:應併同考慮房地合一稅制以及房屋稅改革已經造成的衝擊。對於地主們,我們提醒的是:成就決定於所能付出的程度,尤其是在得到了以後。(作者陳聽安為政治大學名譽教授、陳國樑為政治大學財政系副教授)

(中國時報)

望安小額借貸
arrow
arrow

    免入息證明貸款 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()